Aktuelles: Stadt Wiesensteig

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Aufstellung und öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes „Sommerbergstraße (Östl. Teil), 1. Änderung“

Autor: Stadt Wiesensteig
Artikel vom 25.02.2020

Der Gemeinderat der Stadt Wiesensteig hat am 17.02.2020 in öffentlicher Sitzung aufgrund von § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) die Aufstellung des Bebauungsplanes „Sommerbergstraße (Östl. Teil), 1. Änderung“ und die Aufstellung der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften nach § 74 Landesbauordnung (LBO) zum Bebauungsplan beschlossen.

Der Gemeinderat hat des Weiteren den Entwurf des Bebauungsplanes „Sommerbergstraße (Östl. Teil), 1. Änderung“ gebilligt und beschlossen, zur Darlegung und Erörterung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.

Für den Geltungsbereich ist der Lageplan zum Aufstellungsbeschluss vom Büro mquadrat vom 06.02.2020 maßgebend.

Der Planbereich ergibt sich aus dem rechts dargestellten Kartenausschnitt.

 

Ziele und Zwecke der Planung

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Bebauung eines innerörtlichen Grundstücks geschaffen werden, für welches bislang ein Bauverbot gilt. Das Bauverbot begründet sich auf der Freihaltung von Sichtflächen für die ehemalige Eisenbahntrasse der Linie Wiesensteig – Geislingen. Da diese Strecke aufgegeben wurde, steht einer Bebauung dieser Flächen nichts mehr entgegen, so dass das bisher geltende Planungsrecht angepasst und eine Bebauung möglich gemacht werden kann.

 

Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB aufgestellt. Von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und vom Umweltbericht nach § 2a BauGB wird deshalb abgesehen.

 

Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 2 BauGB)

Der Entwurf des Bebauungsplans, Zeichnerischer Teil einschließlich Textteil und Begründung wird vom

 02.06.2020 bis einschließlich 02.07.2020

im Einwohnermeldeamt des Rathauses Wiesensteig / Erdgeschoss (Zugang über die rechte Eingangstür) / Hauptstraße 25, 73349 Wiesensteig zu den üblichen Dienstzeiten öffentlich ausgelegt.

Die Öffentlichkeit kann sich in diesem Zeitraum über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung informieren und innerhalb der genannten Frist zur Planung äußern. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen - schriftlich oder mündlich zur Niederschrift - abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Die Unterlagen stehen darüber hinaus unter www.m-quadrat.cc/downloads.php zum Download bereit.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können (§ 4a Abs. 6 BauGB).

 

Wiesensteig, den 19.05.2020

gez.

Gebhard Tritschler

Bürgermeister

 

Bebauungsplan Entwurf Zeichnerischer Teil

Bebauungsplan Entwurf Textteil und Örtliche Bauvorschriften

Begründung zum Bebauungsplan und den Örtlichen Bauvorschriften

Öffentliche Bekanntmachung